Verrassend ruime hoekwoning in centrum van Eerde

Objectomschrijving

Riante hoekwoning in centrum van Eerde, een sfeervol kerkdorp van de gemeente Veghel.

Deze woning is in 1978 gerealiseerd door de opsplitsing van een boerderij in drie grote eengezinswoningen.  De boerderij met Franse kap is gebouwd omstreeks 1932. De woning heeft een inhoud van 520 m3 en een perceelsoppervlakte van ca 210 m2. Er is een achterom met poort die leidt naar de geheel omsloten tuin op het zuiden met veel privacy. Hier bevindt zich een ruime tuin/fietsenberging.

De woning is geheel voorzien van cv, hardhouten kozijnen. Schilderwerk is onlangs geheel uitgevoerd en in uitstekende conditie. Isolatie: benedenverdieping geheel dubbelglas, dakisolatie en de gevels met spouw zijn aan de buitenzijde uitgevoerd in steens- en aan de binnenzijde in halfsteens metselwerk.

Indeling

Begane grond
hal, toilet, trap naar eerste verdieping, woonkamer, open keuken, inloop/voorraadkast, berging met douche en inloop/bergingkast. Tuin met tuin/fietsenberging.

Eerst verdieping
overloop, drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping
twee zolderruimtes met CV ketel.

Begane grond

Halletje met toilet, meterkast en trap naar eerste verdieping. Woonkamer van 30 m² voorzien van laminaat, open keuken van 12 m² met lichte vloertegels. De keuken is 2005 geplaatst en vanaf het aanrecht kijkt men in de tuin.

Grote betegelde berging van 10 m² met douche, aansluitingen voor wasmachine en wasdroger en modern badmeubel, ook bevindt zich hier een grote inloop bergingkast. De berging leidt naar de tuin, die grotendeels verhard is en voorzien van enkele borders en op het zuiden ligt. Boven de keukendeur en het bergingraam bevindt zich een elektrisch bedienbare zonneluifel met ruime uitval.

Tuin

Omsloten tuin, grotendeels met klinkers verhard, voorzien van enkele plantenborders. Naast het huis bevindt zich een poort die de tuin ontsluit. De tuin biedt veel privacy.

Eerste verdieping

Ruime overloop en drie slaapkamers. Een slaapkamer van 20 m² met twee inbouw hang/legkasten, een slaapkamer van 14 m², ook voorzien van een inbouw hang/legkast . Derde slaapkamer van 13 m² met een inbouw hang/legkast.  Ruime badkamer van 9 m² met ligbad, toilet en modern badmeubel.
Vanaf de overloop een vaste trap naar de zolderverdieping

Zolderverdieping

Twee zolderruimtes met stahoogte, beide zijn voorzien van een Velux kantelraam. Hier bevindt zich de CV ketel. De zolderverdieping is geheel geisoleerd.

Aanvaarding

per direct

Locatie

Klik hier voor de topografische locatie en alle bijzondere gelegenheden en faciliteiten in de buurt en beleef de omgeving van de woning via Huizenpartner Buurtbeleving™ rechts.

Contact en informatie

Huizenpartner.nl werpt als moderne online makelaar geen belemmeringen op voor u als geïnteresseerde om snel contact te kunnen leggen met de verkopende eigenaar, Dhr. Hollanders, van de woning. Zo krijgt u snel en eenvoudig de informatie waarin u geïnteresseerd bent.

Gebruik de contact verkoper button om direct een mail te sturen aan de verkoper voor meer informatie of een geheel vrijblijvende rondleiding.

U mag ook direct bellen met Dhr. Hollanders:

Telefoon overdag: 06-55824795
Telefoon 's avonds: 06-55824795

Of neem bij vragen of geen gehoor bij de eigenaar gerust contact op met Huizenpartner.nl op telefoon:

0900 - 66 4 4444 (lokaal tarief).

Over deze verkoop

Deze woning wordt verkocht met Huizenpartner.nl, zonder de traditionele full service makelaarsdiensten. Mocht u interesse hebben in een bezichtiging: de eigenaar als verkoper leidt u zelf rond. Dat heeft vele voordelen. Hij of zij neemt de tijd voor uw bezoek en weet veel meer en persoonlijker over zijn eigen woning en woonomgeving te vertellen dan de makelaar dat zelf zou kunnen.
U onderhandelt in de meeste gevallen met de eigenaar zelf. Wel zo direct en handig!